Rentas, inversiones, deudas y patrimonio neto en un solo lugar.
El patrimonio de una familia casi siempre vive en un Excel que solo entiende quien lo lleva. Ahí están las rentas, los pagarés, los créditos, los socios y los papeles — y el día que esa persona falta, nadie sabe leerlo. InverRent no compite con las apps de administrar rentas: compite con ese Excel. Por eso el centro de la app no son los cobros, sino el patrimonio neto, las deudas con su saldo insoluto y la sucesión.
Capturas reales, no maquetas. Toca cualquiera para verla en grande; se recorre con las flechas y se cierra con Esc.
Casa completa o local por local, con inquilino, contrato, día de cobro, días de tolerancia y depósito en garantía. El aumento anual se pacta desde el contrato —fijo, INPC o INPC más puntos— y cuando llega el mes la app avisa con la renta nueva ya calculada. Distingue editar, que corrige un error de captura y sí toca los meses pasados, de ajustar, que aplica solo hacia adelante porque la renta cambió de verdad.
Cada entrega con su folio, plazo, tasa y periodicidad de pago de intereses. El interés se calcula por tramos: cada retiro o abono abre un tramo nuevo, así que los días anteriores conservan su rendimiento. Separa interés bruto, ISR retenido y neto, con la base de días —360 o 365— que use cada institución.
Dividir lo ganado entre el capital de hoy subestima el resultado de quien fue metiendo dinero poco a poco. La app pondera el capital por los días que estuvo invertido y anualiza sobre esa base. Es la diferencia entre un número que se ve bien y uno que se puede defender.
Créditos con su tabla de amortización, saldo insoluto real, cuánto llevas pagado de capital contra intereses y simulador de abonos anticipados. El patrimonio neto suma propiedades, inversiones, negocios y bienes, resta deudas y se presenta separado por moneda — nunca se juntan pesos y dólares en un mismo total.
Directorio con datos fiscales y bancarios, participación por propiedad o por negocio, reparto de gastos según porcentaje, registro de entregas y retorno sobre lo aportado. Desde la ficha del socio se le da acceso para que vea su parte desde su propia cuenta.
49 tipos de documento que se clasifican solos por el nombre del archivo, protegidos con Face ID y con lectura de texto. Los estados de cuenta se archivan por año y mes, y la app marca los que faltan con una semana de gracia después del cierre.
Interés bruto e ISR acreditable por institución y por año, rentas en bruto con sus retenciones. La retención cambia según el país de la inversión y según si se calcula sobre el capital, como en México, o sobre el interés, como en casi todos los demás.
Quién recibe qué, a quién hay que llamar y dónde están los papeles. Es la parte que normalmente solo sabe una persona y la que nunca está escrita en ningún lado.
No hace falta cuenta nueva ni instalar nada: entras con el mismo correo y la misma contraseña de la app, y ves tu información en la pantalla grande. Sirve para revisar, mostrarle algo a alguien o imprimir sin andar pasando capturas del teléfono.
El correo y la contraseña que ya usas. Si no la recuerdas, desde ahí mismo se manda el correo para restablecerla.
Propiedades, espacios y locales, contratos, pagos de renta…
La sesión vive solo en esa pestaña y se borra al cerrarla. Si entraste desde una computadora prestada, no queda nada.
Desde la web se consulta; se captura en la app. Dos lugares escribiendo al mismo tiempo es como se descuadra la información y se pierden cambios — preferimos que eso no pueda pasar.
Los permisos se aplican del lado del servidor, no de la página. Desde el navegador no se puede alcanzar información que no te corresponde, aunque alguien lo intente a mano.
La web es de solo lectura. Se captura en la app; aquí se consulta.
Para quien lleva el patrimonio de una familia o de un grupo de socios: propiedades en renta, dinero en casas de bolsa o financieras, créditos vivos y participaciones en negocios.